Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại, mặt tiền 4m

Nhà phố 3 tầng là một loại hình nhà ở phổ biến tại các khu vực đô thị, nơi quỹ đất thường hạn chế và có mặt tiền hẹp. Đúng như tên gọi, đây là ngôi nhà được xây dựng với ba tầng riêng biệt, thường bao gồm tầng trệt và hai tầng lầu.

Đây là mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum mặt tiền 4m, kích thước 4x15m mang phong cách hiện đại gồm 03 phòng ngủ, 01 phòng khách, bếp + nhà ăn, 3wc

Đặc điểm của nhà phố 3 tầng 1 tum:

• Cấu trúc: Gồm 3 tầng chính bên dưới và một tầng tum nằm ở trên cùng.
• Chiều cao: Cao hơn một chút so với nhà 3 tầng thông thường do có thêm phần tum, nhưng vẫn thường nằm trong giới hạn quy định về chiều cao xây dựng nhà ở dân dụng.
• Đa dạng phong cách: Có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, tối giản, với các loại mái đa dạng (mái bằng, mái thái, mái nhật, mái lệch…).
• Tối ưu diện tích: Phù hợp với những lô đất có diện tích hạn chế, đặc biệt là nhà ống, nhà phố.

3. Công năng của căn nhà

Các không gian chức năng trong căn nhà bao gồm:

Tầng 1: Gồm gara để xe, phòng ăn, 01 phòng ngủ, 01 wc chung

Tầng 2: Gồm phòng khách, 01 phòng ngủ khép kín và nhà vệ sinh chung

Tầng 3: Gồm 01 phòng ngủ khép kín, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung

Tầng tum: Phòng giặt đồ, khu phơi và ban công

4. Ưu điểm của nhà phố 3 tầng 1 tum:

• Tăng không gian sử dụng: Là giải pháp tuyệt vời để mở rộng diện tích sinh hoạt mà không cần xây thêm một tầng hoàn chỉnh, rất phù hợp với nhà phố có diện tích đất nhỏ.
• Tối ưu chi phí: Chi phí xây dựng tầng tum thường thấp hơn so với xây thêm một tầng đầy đủ, giúp tiết kiệm ngân sách.
• Cải thiện tầm nhìn và ánh sáng: Tầng tum nằm ở vị trí cao nhất, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt hơn cho toàn bộ ngôi nhà, đặc biệt là khi kết hợp với sân thượng.
• Chống nóng hiệu quả: Tầng tum và khu vực sân thượng (nếu có cây xanh) đóng vai trò như một lớp đệm, giúp chống nóng cho các tầng bên dưới, đặc biệt vào mùa hè.
• Tăng giá trị thẩm mỹ và giá trị bất động sản: Nhà có tầng tum thường trông bề thế, cao ráo và hiện đại hơn. Việc có thêm không gian chức năng cũng làm tăng giá trị sử dụng và giá trị thị trường của ngôi nhà.
• Bảo vệ cầu thang: Che chắn cầu thang lên sân thượng khỏi tác động của thời tiết, giúp tăng tuổi thọ công trình.