Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại, diện tích 6x20m

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại là một lựa chọn rất phổ biến trong kiến trúc nhà ở đô thị hiện nay, đặc biệt là ở các thành phố lớn nơi diện tích đất hạn chế.

Dưới đây là mô tả chi tiết về mẫu nhà này:

Đặc điểm kiến trúc chung

• Hiện đại: Tập trung vào sự tối giản, đường nét thẳng, mạnh mẽ, hình khối rõ ràng, không có quá nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ.
• Tận dụng không gian: Với diện tích đất hạn chế, việc có thêm 1 tum giúp tăng cường không gian sử dụng mà không làm tăng quá nhiều chiều cao tổng thể của ngôi nhà, vẫn đảm bảo sự thông thoáng và công năng.
• Ánh sáng và thông gió: Thiết kế chú trọng đến việc lấy sáng và thông gió tự nhiên thông qua hệ thống cửa kính lớn, giếng trời, hoặc các khe thông gió.

Cấu trúc các tầng

• Tầng 1:
  • Bố trí các không gian sinh hoạt chung như: phòng khách, bếp + ăn, và có thể có 1 phòng vệ sinh chung.
  • Phía trước có thể có gara ô tô và khu vực để xe máy.
  • Phía sau là khoảng không nhỏ.
  • Thiết kế mở, liên thông giữa phòng khách và bếp ăn tạo cảm giác rộng rãi hơn.
• Tầng 2:
  • Là không gian riêng tư với 3 phòng ngủ (1 phòng ngủ master của bố mẹ và 2 phòng ngủ con), mỗi phòng có thể có vệ sinh riêng.
  • 1 phòng sinh hoạt chung nhỏ để đọc sách.
  • Ban công được thiết kế ở phía trước để tạo điểm nhấn cho mặt tiền và lấy sáng, gió.
• Tầng Tum (hay tầng áp mái/tầng kỹ thuật):
  • Công năng đa dạng:  Được sử dụng làm:
    • Phòng thờ: Một không gian yên tĩnh, trang nghiêm.
    • Phòng giặt phơi: Tiện lợi và kín đáo.
    • Vườn mini trên mái (sân thượng): Phía ngoài tum thường là sân thượng rộng rãi, rất lý tưởng để làm sân phơi, khu BBQ, trồng cây cảnh, rau sạch hoặc tạo không gian thư giãn ngoài trời.
  • Hạn chế chiều cao: Tum thường có chiều cao thấp hơn một tầng bình thường và không chiếm toàn bộ diện tích sàn của tầng dưới, giúp giảm tải trọng, tiết kiệm chi phí và thường được cấp phép xây dựng dễ dàng hơn so với việc xây thêm hẳn một tầng.
  • Tạo điểm nhấn kiến trúc: Phần tum được thiết kế đồng bộ với kiến trúc tổng thể, được ốp đá để tạo điểm nhấn.

Một số hình ảnh về thiết kế nội thất bên trong căn nhà

Không gian phòng khách



Khu vực phòng bếp

Phòng ngủ master của bố mẹ


Phòng ngủ con số 1


Phòng ngủ con số 2


Khu vực nhà tắm + wc được thiết kế tối giản, hiện đại